建筑電氣包括：供配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；減災系統(tǒng)（包括安全用電、防雷、接地、防火、防盜、防空和防爆等）；信息系統(tǒng)（包括電視、廣播與音響、網(wǎng)絡、電腦管理系統(tǒng)、樓宇自控等）。

　　強電：供電、配電、照明、控制系統(tǒng)、防雷接地、線路敷設等。

　　弱電：火災自動報警及消防聯(lián)動、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電視和樓宇自控等。

　　第一節(jié) 供配電系統(tǒng)

　　一 電力系統(tǒng)

　　1. 電力系統(tǒng)輸電線路的額定電壓等級分為：交流500、330、220、110、66、35、10（6）KV和380/220V以及直流500KV等。

　　2. 1000KV是高低壓的劃分界限，在工業(yè)與民用建筑中常見的等級電壓為10 KV和380/220V。-

　　二 電力負荷分級，按其供電可靠性要求及中斷供電在政治上、經濟上所造成的損失或影響分為三級。

　　1.一級負荷應有兩回路（或兩回路以上）的獨立電源供電。兩路電源應分別來自不同電源點或同一城市變電站的不同變壓器的母線段。

　　2.特一級負荷應有兩回路的獨立電源供電，還必須設立應急電源。

　　常用作應急電源的有：獨立于正常電源的發(fā)電機組； 供電網(wǎng)絡中獨立于正常電源的專用饋電線路；蓄電池；干電池。

　　3. 二級負荷宜由兩回路供電。

　　4. 電話機房的電源為一級負荷；高層建筑的客梯、生活水泵、排水泵為一級負荷。

　　三 電力負荷一般分為照明負荷和動力負荷，但在民用建筑中空調、電熱設備歸入照明負荷；動力負荷指電梯、水泵風機、洗衣機等。

　　四 電壓選擇、功率因數(shù)及無功補償：用電設備安裝容量在250KW或需用變壓器容量在160KVA以下，應以低壓方式供電。對高壓供電的用電單位，功率因數(shù)應在0.9以上，低壓供電的用電單位，功率因數(shù)應在0.85以上。

　　第二節(jié) 變配電所和自備電源

　　一 變配電設備和應急用發(fā)電機組：變壓器按冷卻方式分為油浸式、干式。應急備用發(fā)電機組目前大多采用柴油發(fā)電機組。

　　二 變配電所所址的選擇：

　　1.不應設在有劇烈振動或高溫的場所；

　　2 不宜設在多塵、水霧（如大型冷卻塔）或有腐蝕性氣體的場所，無法遠離時，不應設在污染源盛行風向的下風測；

　　3 不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼臨；

　　4 變配電所位于高層建筑的地下層時，不宜設在最底層，當?shù)叵聝H有一層時，應采取適當抬高該所地面等防水措施

　　5 高層建筑的變配電所宜設在地下層或首層，當建筑高度超過100米時，也可在高層區(qū)的避難層或上技術層內設置變電所

　　6 無特殊防火要求的多層建筑中，裝有可燃性油電氣設備的變電所，可設在底層靠外墻部位，但不應設在人員密集場所的上方、下方、貼臨或疏散出口兩旁

　　7 在多層和高層主體建筑物的底層布置裝有可燃性油的電氣設備時，其底層外墻開口部位i的上方應設置寬度不小于1.0米的防火挑檐

　　三 變配電所對建筑的要求及設備布置

　　1 可燃油浸電力變壓器室的耐火等級應為一級。

　　非燃（或難燃）介質的電力變壓器室、高壓配電裝置室、高壓電容器室和地下電纜敷設存放層的耐火等級不應低于二級。

　　低壓配電裝置和低壓電容器室等無燃油設備室的耐火等級不應低于三級。

　　2 高壓配電室和電容器室，宜設不能開啟的自然采光窗，窗口下沿距室外地面高度不宜小于1.8米，臨街的一面不宜開窗，低壓配電室可設能開啟的自然采光窗。

　　3 變壓器室、配電裝置室、電容器室的門應向外開。

　　4 長度大于7米的配電裝置室應設兩個出口。

　　5 變壓器室宜采用自然通風，進風和排風溫差不宜大于15度。

　　6 變壓器室、電容器室、配電裝置室、控制室內不應有與其無關的管道明敷線路通過。

　　7 有人值班的配變電所，宜設有上下水設施。

　　8 成排布置的配電柜，其長度超過6米，柜后的通道應設兩個出口，并宜布置在通道的兩端，當兩出口之間的距離超過15米時，其間尚應增加出口。

　　9 配電室室內地坪應高于室外地坪0.15-0.30米。

　　四 柴油發(fā)電機房

　　1 機組宜靠近一級負荷或變配電所布置。

　　2 貯油間與機房相連布置時，應在墻上設甲級防火門，并向發(fā)電機房間開啟。

　　3 機房內的管溝和電纜應有0.3％的坡度和排水措施，溝邊緣應做擋油處理。

　　4 機房格工作間火災危險性類別與耐火等級：

　　發(fā)電機間 丙 一級

　　控制與配電室 戊 二級

　　貯油間 丙 一級

　　第三節(jié) 民用建筑的配電系統(tǒng)

　　一 配電系統(tǒng)的接地方式：放射式、樹干式、環(huán)狀式。

　　二 配電系統(tǒng)：

　　1）高壓配電系統(tǒng)：一般按每占地2KM2或按總建筑面積4x10 5設置一個10KV配電所。當變電所在6個以上時，也可設置10KV配電所。

　　2）低壓配電系統(tǒng)：接地方式—TT TN IT三種形式。

　　超低壓配電：額定電壓為50v以下的配電。安全電壓限值有兩檔：正常環(huán)境50V，潮濕環(huán)境25V。我國常用于正常環(huán)境的手提行燈電壓為36V。

　　第四節(jié) 室內外電氣配線

　　一 室外配線：

　　1）架空線路：由高低壓線路至建筑物第一個支持點之間的一段架空線稱為架空線。高壓接戶線受電端的對地距離不應小于4米；低壓接戶線受電端對地距離不應小于2.5米。

　　向一級負荷供電的雙電源線路，不應同桿架設。

　　2）電纜線路：在電纜溝和電纜隧道內敷設的電纜，應采用裸鎧裝電纜、裸鉛包電纜或塑料護套電纜。

　　a 電纜直埋敷設：當沿同一路徑敷設的室外電纜根數(shù)為8根及以下時，直埋深度不應小于0.7m。向一級負荷供電同一路徑的雙電源電纜不應敷設在同一溝內。

　　b 電纜在電纜溝或隧道內敷設：同一路徑的電纜根數(shù)多于8根、少于或等于18根時適合采用電纜溝敷設，多于18根時可采用電纜隧道敷設。電纜隧道高度不應低于1.9米。電纜隧道長度大于7米時，兩端應設出口，兩個出口間的距離超過75米時，還應增加出口。

　　c 電纜在排管內敷設：一般可采用石棉水泥管或混凝土管。

　　二 室內線路：直敷布線—建筑物頂棚內嚴禁采用。

　　金屬管布線—建筑物頂棚內宜采用。

　　硬質塑料管布線—適用于室內場所和有酸堿腐蝕性介質的場所。

　　電氣間布線—井壁應是耐火極限不低于1小時的非燃燒體，電氣間在每層樓應設維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火極限不應低于三級，樓層間應做防火密封隔離。-

　　電氣間內高壓、低壓和應急電源的電氣線路，相互之間應保持0.3米及以上的距離或采用隔離措施。

　　向電梯供電的電源線路，不應敷設在電梯井道內。

　　第五節(jié) 電氣照明

　　照明方式可分為：一般照明、分區(qū)一般照明、局部照明和混合照明。

　　照明種類可分為：正常照明、應急照明、值班照明、警衛(wèi)照明、景觀照明和障礙標志燈等，其中應急照明包括備用照明、疏散照明、安全照明。

　　一 照明質量：一般照明照度均勻度，不應低于0.7，照明光源的顯色指數(shù)不宜小于80.

　　二 應急照明：疏散照明包括安全出口標志燈、疏散指示標志燈、疏散照明燈。備用照明的持續(xù)工作時間大于2小時。

　　第六節(jié) 電氣安全和建筑物防雷

　　一 安全用電：當交流電在15—20mA以下或直流50mA以下的數(shù)值，對人體是安全的。

　　36V以上的電壓就成為危險電壓。安全電壓額定值的等級為：42、36、24、12、6V

　　防觸電保護：其中的間接接觸保護—用自動切斷電源的保護（包括漏電電流動作保護），并輔以總等電位連接。

　　總等電位連接是在建筑物電源進線處，將保護干線、接地干線、總水管、采暖和空調管以及建筑物金屬構件相互作電氣連接。

　　下列設備的配電線路宜設置漏電電流動作保護：住宅建筑每戶的進線開關或插座專用回路。由TT系統(tǒng)供電的用電設備。

　　二 建筑物防雷

　　建筑物應根據(jù)其重要性、使用性質、發(fā)生雷電事故的可能性和后果，按防雷要求分為三類：-

　　1 第一類防雷建筑物的防雷措施

　　a防直擊雷：應裝設獨立避雷針或架空避雷線（網(wǎng)），架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應大于5mx5m或6mx4m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設。

　　B 防雷電感應的措施：建筑物內的設備、管道、風管等金屬物，均應接到防雷電感應的接地裝置上。金屬屋面周邊每隔18—24米應采用引下線接地一次。

　　C 防止雷電波侵入的措施：低壓線路宜全線采用電纜直接接地敷設，在入戶端應將電纜的金屬外皮、鋼管接到防雷感應的接地裝置上。

　　d當樹木高于建筑且不在接閃器保護范圍之內時，樹木與接閃器之間的凈距不應小于5米。-

　　3 第二類防雷建筑物的防雷措施

　　A 防直擊雷：宜采用裝設在建筑物上的避雷針或避雷線（網(wǎng)）或由其混合組成的接閃器，架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應大于10mx10m或12mx8m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設。

　　B防止雷電波侵入的措施：

　　3 第三類防雷建筑物的防雷措施

　　A 防直擊雷：宜采用裝設在建筑物上的避雷針或避雷線（網(wǎng)）或由其混合組成的接閃器，架空避雷網(wǎng)的網(wǎng)格尺寸不應大于20mx20m或24mx16m，避雷網(wǎng)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易雷擊的部位敷設。

　　B防止雷電波侵入的措施：

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　　建筑物外部防雷裝置由接閃器、引下線和接地裝置三部分組成。

　　建筑物內部防雷包括等電位連接設施、屏蔽設施、加裝避雷器以及合理布線和良好接地等措施。

　?。ㄎ澹┓览讚綦姶琶}沖：特別針對設有信息系統(tǒng)的建筑物。主要做法是進行等電位連接和加裝與電源系統(tǒng)相匹配的電涌保護器。

　　第七節(jié) 火災報警和消防聯(lián)動

　　一 火災自動報警系統(tǒng)的保護對象應根據(jù)其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等分為特級、一級和二級。

　　二 火災探測器的設置

　　在超高層建筑中，除不適合裝設火災探測器的部位（如廁所、浴室），均應全面設置火災探測器。

　　三 火災自動報警系統(tǒng)的形式：區(qū)域報警系統(tǒng)；：集中報警系統(tǒng)；：控制中心報警系統(tǒng)；

　　四 火災應急廣播和專用電話

　　1 火災應急廣播：集中報警系統(tǒng)、控制中心報警系統(tǒng)宜設火災應急廣播。保證從一個防火分區(qū)內的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25米。走道內最后一個揚聲器至走道末端的距離不應大于12.5米。每個揚聲器的額定功率不應小于3瓦。

　　火災應急廣播饋電電壓不宜大于100瓦。

　　2 消防專用電話網(wǎng)絡應為獨立的消防通訊系統(tǒng)。

　　特級保護對象的各避難層應每隔20米設置一個消防專用電話分機或電話插孔。

　　消防控制室、消防值班室或企業(yè)消防站等處，應設置可直接報警的外線電話。

　　五 消防控制室與消防值班室

　　1 消防值班室：僅有火災報警而無消防聯(lián)動控制功能時設。宜設在首層主要出入口附近。

　　2 消防控制室：設有火災自動報警和自動滅火或有消防聯(lián)動控制設施的建筑物內設。

　　附設在建筑物內的消防控制室宜設在建筑物內的首層或地下一層，并與其他部位隔開和設置直通室外的安全出口且距出入口不應大于20米。

　　門應向疏散方向開啟，入口處設明顯的標志，隔墻的耐火極限不低于3小時，樓板的耐火極限不低于2小時。

　　六 消防聯(lián)動的對象：滅火設施，防排煙設施，電梯。

　　七 消防用電設備的配電系統(tǒng)

　　消防聯(lián)動、自動滅火控制、通訊、應急照明及應急廣播等線路宜暗敷設，其保護層厚度不應小于3cm。

　　弱電線路的電纜豎井，宜與強電線路的電纜豎井分別設置，必須合用時，應分別設在豎井兩側。

　　第八節(jié) 電話、有線廣播和擴聲、同聲傳譯

　　一 電話站的設置：電話用戶數(shù)量在50門及以上的，一般設電話站，但是住宅、公寓、出租寫字樓不設，電話用戶直接進入市話網(wǎng)。

　　二 電話站站址的選擇：與其他建筑合建時，宜設在4層以下首層以上房間，宜朝南向并有窗。在潮濕地區(qū)，首層不宜設電話交換機室。

　　三 電話站對建筑的要求：建筑耐火等級應為二級，抗震設計按站址所在地區(qū)規(guī)定烈度提高一度考慮。電話站的技術用房，室內最低高度一般應為梁下3米，技術用房的地面，應采用防靜電的活動地板或塑料地面，有條件宜可用木地板。

　　四 有線廣播：公共建筑的有線廣播一般可分為：業(yè)務性廣播系統(tǒng)，服務性廣播系統(tǒng)，火災事故廣播系統(tǒng)。有線廣播的功放設備宜選用定電壓輸出。

　　五 擴聲與同聲傳譯

　　擴聲控制室的位置宜設在：

　　1劇院、禮堂類建筑，宜設在觀眾廳后部。

　　2 體育場、館類建筑，宜設在主席臺側或面向場地可觀察到全場的位置。

　　3 會議廳、報告廳宜設在廳的后部。

　　第九節(jié) 共用天線電視系統(tǒng)和閉路應用電視系統(tǒng)

　　一 共用天線電視系統(tǒng)（CATV）系統(tǒng)由接收天線、前端設備、信號分配網(wǎng)絡和用戶終端四部分組成。

　　二 閉路應用電視系統(tǒng)（CCTV）：攝像機安裝高度—室內2.5-5米為宜；室外3.5-10米為宜，不得低于3.5米。

　　第十節(jié) 呼應（叫）信號及公共顯示裝置

　　醫(yī)院、旅館的呼應（叫）信號裝置應使用50V以下安全工作電壓，一般采用24V.

　　第十一節(jié) 建筑物綜合布線系統(tǒng)

　　智能建筑的定義：以建筑為平臺，兼容建筑設備、辦公自動化及通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。包括建筑設備自動化系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，以及系統(tǒng)集成。

　　綜合布線水平線纜長度不得超過90米。

　　干線子系統(tǒng)垂直通道有電纜孔、管道、電纜豎井三種方式可供選擇，宜采用電纜豎井方式，水平通道可選擇預埋暗管或電纜橋架方式。

　　電量單位：千瓦.時，亦稱電度，簡稱度。它是電能的單位，測量電能的儀器叫電度表。

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